Virtus helpt kleine en grote woningcorporaties door heel Nederland bij het realiseren van de vastgoedstrategie. Of het nu gaat om nieuwe stappen zetten op het terrein van asset management of om aan- en verkoopbegeleiding. Het realiseren van de vastgoedstrategie staat centraal. Effectieve en efficiënte afwegingen vanuit een volkshuisvestelijke meerwaarde.

Asset management draait om verbinding maken. Virtus kenmerkt zich door een werkwijze waarbij we samen met de organisatie, inzichten en inhoud, integraal bij elkaar brengen. Hierbij ondersteunen we op een praktische manier, zonder daarbij de overhand te nemen of het asset management ingewikkeld te maken. We doen dat in verbinding andere afdelingen.

We brengen alternatieven in beeld en werken samen met interne teams en afdelingen zodat afwegingen vanuit een breed perspectief worden beoordeeld. Uiteraard in lijn met de strategie. Daarbij zijn we niet alleen financieel gedreven. Vooral data en feiten staan voorop. Geen meningen.

Of je nu als organisatie net begint met asset management of een volgende stap wilt zetten. Er is altijd verbetering mogelijk. Wij zorgen voor een gestructureerde aanpak bij de verbetering van investeringsbeslissingen, een complexprestatie analyse of bij de begeleiding van complexbesprekingen. We helpen graag!

Optimalisatie exploitatie

Tijdelijk extra ondersteuning

Begeleiding complexmatige aan- en verkoop

Investeringsafwegingen beoordelen

Ook een project met ons starten?

Neem dan vrijblijvend contact met ons op.

Samen met de organisatie brengen we op een integrale manier inzicht en inhoud bij elkaar.  We ondersteunen waar nodig op een praktische manier zonder de regie over te nemen. Onze aanpak kenmerkt zich door een stap voor stap benadering. Een gestructureerde manier van werken met heldere mijlpalen.  

We formuleren samen de stappen die we willen zetten. We zorgen dat er energie los komt en er ook snel concrete resultaten worden behaald. We zijn flexibel en werken veelal op regiebasis. Indien nodig ook op interim basis voor organisaties als kwartiermaker of als tijdelijke (interim) ondersteuning. Of gewoon als er extra energie nodig is. Geheel naar behoefte en naar gelang de opgave. Centraal staat dat we organisaties helpen om succes te boeken.

Hoewel het veelal maatwerk is en afhankelijk van wat de situatie vraagt, is onze aanpak onder te verdelen in 3 vormen van ondersteuning;

1. Advies / sparringpartner
We kijken gericht mee in lopende projecten of trajecten en doen verbetervoorstellen voor het asset management. Een traject met een kop en een staart. Of het nu verbetering is van de samenwerking, doorontwikkeling van (des)investeringsbeslissingen of een complex-prestatie-analyse (CPA) of de begeleiding bij complexsessies. We zetten er graag extra energie op.

Inzet: op regiebasis

2. Interim/projectbasis
Soms zijn extra handjes nodig. Bij het maken van investeringsvoorstellen, begeleiding van complexmatige aan- en verkopen of specifieke projecten/processen die extra expertise vragen. Denk bijvoorbeeld aan de tijdelijke inzet van een asset manager of transactiemanager. Ook tijdelijk wat extra ondersteuning bij piekmomenten is mogelijk.

We hebben een flexibele schil die tijdelijk kan ondersteunen en we zetten onze kennis en ervaring graag in.

Inzet: circa 3 tot 6 maanden, 2-3 dagen per week


3. Trusted advisor
We zijn vaste sparringpartner / coach in vastgoedvraagstukken of bij het asset management. We kijken en helpen voor langere tijd periodiek mee en geven tips en advies waarop verbetering mogelijk is. Uiteraard met focus op de voortgang en het behalen van concrete resultaten.

Inzet: onbepaalde tijd, gemiddeld 0,5 tot 1 dag per week

Datasturing
- Inzicht: bezit op de kaart
- Projectplan vastgoeddata

Portefeullemanagement
- Opstellen strategie
- Actualisaties
- Monitoring (en bijsturen)

Investeringsanalyses & waardesturing
- Opstellen investeringsstatuut
- Opstellen investeringsmodel
- Opleiding, training & begeleiding
- Opstellen besluitvormingstukken

Assetmanagement
- Sturen op de bestaande exploitatie
- Complexprestatie analyse
- Rendement & waardesturing
- Maatschappelijke prestaties in beeld
- Selectie en implementatie tooling
- Herijking verkoopvijver
- Organiseren en begeleiding van sessies
- Actualiseren complexplannen
- Begeleiding aan-/verkooptrajecten

Wat we doen, doen we goed!
Met aandacht,
zowel voor u als uw organisatie.
Want wat je aandacht geeft, groeit.

We werken voor corporaties die resultaat willen boeken in hun portefeuille - en asset management. Dit doen we samen met de mensen binnen de organisatie, data gedreven en gebaseerd op feiten. En dat alles vanuit een pragmatische manier van werken.

We belichten bij iedere casus verschillende perspectieven en invalshoeken zodat we samen integraal tot afwegingen komen en de beste uitgangspunten en kaders te definiëren. Geen loze beloftes of wollige teksten, maar echte acties. We zijn resultaatgericht en worden daar ook graag op beoordeeld.

Tel: 06 4688 4141
Email: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.